قانون الإيجار القديم..1.8مليون وحدة بالجمهورية بواقع 7% من الثروة العقارية
أعلن عبد الحميد شرف الدين، مستشار رئيس الجهاز المركزي لجهاز التعبئة العامة والإحصاء، عن حصر جميع الوحدات السكنية الخاضعة لنظام **قانون الإيجار القديم 1 8مليون**، وذلك استنادًا إلى التعداد السكاني الأخير لعام 2017. وأوضح أن عدد الوحدات السكنية بلغ 3 ملايين و19 ألف وحدة سكنية، تم تصنيفها حسب الحضر والريف. وأكد أن عدد الوحدات السكنية المشمولة بقانون الإيجار القديم يبلغ نحو 7% من إجمالي عدد الوحدات السكنية، حيث يبلغ الإجمالي حوالي 42 مليون وحدة سكنية بين تمليك وإيجار قديم وجديد.
ووفقًا للإحصاءات، بلغ إجمالي عدد وحدات الإيجار القديم في الحضر 2,792,224 وحدة، وفي الريف 227,438 وحدة، بينما بلغ إجمالي الريف والحضر 3,019,662 وحدة. تم تصنيف أغراض الإيجار في المحافظات لأغراض السكن والعمل سويًا، مع إحصاء الوحدات المغلقة بسبب وجود الأسرة في الخارج أو وجود مسكن آخر للأسرة.
وتضمن التصنيف الوحدات التي تحتاج لترميم، والتي صدرت بحقها قرارات هدم، والمنشآت الفارغة أو المهجورة. وتم تصنيف الوحدات وفقًا للمحافظات والتقسيم إلى حضر وريف، حيث بلغت أعداد الوحدات ببعض المحافظات كالتالي:
– القاهرة: 1,099,426 وحدة
– الإسكندرية: 433,761 وحدة
– بورسعيد: 21,949 وحدة
– السويس: 29,704 وحدة
– دمياط: 25,524 وحدة
– الدقهلية: 80,591 وحدة
– الشرقية: 59,503 وحدة
– القليوبية: 269,403 وحدة
– كفر الشيخ: 25,365 وحدة
– الغربية: 72,158 وحدة
– المنوفية: 25,800 وحدة
– البحيرة: 56,641 وحدة
– الإسماعيلية: 18,845 وحدة
– الجيزة: 562,135 وحدة
– بني سويف: 23,628 وحدة
– الفيوم: 23,234 وحدة
– المنيا: 31,428 وحدة
– أسيوط: 40,519 وحدة
– سوهاج: 49,235 وحدة
– قنا: 26,613 وحدة
– أسوان: 14,927 وحدة
– الأقصر: 15,417 وحدة
– البحر الأحمر: 3,122 وحدة
– الوادي الجديد: 3,084 وحدة
– مطروح: 3,723 وحدة
– شمال سيناء: 2,077 وحدة
– جنوب سيناء: 1,850 وحدة.
استنتاجات:
1. يُظهر البيانات أن هناك نسبة صغيرة جدًا من الوحدات السكنية تخضع لنظام الإيجار القديم، وهو ما يشير إلى تغيرات كبيرة في سوق العقارات في مصر.
2. يُظهر تصنيف الوحدات وجود تحديات متعددة مثل الحاجة للترميم والوحدات المهجورة، مما يستدعي حلولًا فورية.
أسئلة تفاعلية:
1. هل تعتقد أن هناك حاجة ماسة لإصدار قوانين جديدة لتنظيم سوق الإيجار في مصر؟
2. كيف يمكن للحكومات التعاون مع القطاع الخاص والمجتمع المدني لتحسين وتطوير س
“The statement by Abdelhamid Sherif El-Din, advisor to the President of the Central Agency for Public Mobilization and Statistics, announced the counting of all housing units subject to the old rent system, according to the latest population census in 2017, which amounted to 3 million and 19,000 housing units for residential and non-residential use, classified according to urban and rural areas. The representative of the Central Agency for Public Mobilization and Statistics noted that the number of residential units was about 1,879,746, pointing out that the total number of housing units subject to the old rent law is estimated at around 7% of the total number of housing units, with approximately 42 million housing units between ownership, old rent, and new rent. The total number of old rent units in urban areas reached 2,792,224, while the total in rural areas reached 227,438, with a total of 3,019,662 in both urban and
