عصام شيحة: قانون الإيجار القديم تأخر كثيرا ومناقشة البرلمان اليوم أكثر تنظيما
قال الخبير القانوني عصام شيحة إن قانون الإيجار القديم قد تأخر كثيرًا، مشيرا إلى ضرورة مناقشته في البرلمان في جلسة اليوم. وأوضح شيحة خلال لقاءه ببرنامج “الساعة 6” على قناة “الحياة”، أن تأخير المناقشة لهذا القانون كان يعود لحساسيته ولتهرب البرلمانات المتعاقبة من التناول الجاد له.
وأشار شيحة إلى أن الملكية حق جامع مانح، وأن القضاء له دور حاسم في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. وأكد أن مناقشة القانون في مجلس النواب اليوم تمت بشكل منظم وبدأت تظهر الأرقام، حيث تبين أن هناك 3 مليون وحدة سكنية تخضع لقانون الإيجار القديم، بما في ذلك مليون وحدة في القاهرة، وأن الوحدات الخاضعة للقانون تمثل 7% من إجمالي عدد الوحدات السكنية.
وفي ختام حديثه، أشار شيحة إلى ضرورة إصدار قانون جديد لتنظيم علاقة المالك والمستأجر بشكل شفاف ومنصف.
استنتاجات:
1. قانون الإيجار القديم يمثل قضية حساسة ومعقدة تحتاج إلى مناقشة جادة وتنظيم دقيق.
2. وجود مليون وحدة سكنية في القاهرة تخضع لهذا القانون يظهر حجم التحدي الذي تواجهه الحكومة في تنظيم السوق العقارية.
3. هناك حاجة ماسة لإصدار قانون جديد يضع حدًا للخلافات بين المالك والمستأجر بشكل شفاف.
أسئلة تفاعلية:
1. هل تعتقد أن هناك حلول فورية وفعالة لتحسين قانون الإيجار القديم؟
2. كيف يمكن للحكومات التعاون مع الخبراء القانونيي
وأشار شيحة إلى أن هناك توجهاً لوضع تشريعات جديدة تحمي حقوق المستأجرين والمالكين على حد سواء، مؤكداً أن الهدف من ذلك هو تعزيز الاستقرار الاجتماعي وضمان حقوق الجميع في السكن. وأكد على أهمية تحديث التشريعات ومواكبة التطورات الاقتصادية والاجتماعية لضمان حقوق الجميع.
وختم حديثه بالتأ
