إدراج أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي
أعلن سوق دبي المالي اليوم عن إدراج أكبر صندوق استثمار عقاري في المنطقة وهو صندوق مساكن دبي ريت، والذي يعتبر أول صندوق استثمار عقاري متخصص في قطاع إدارة وتأجير الأصول السكنية في دول مجلس التعاون الخليجي. يدير الصندوق 35,700 وحدة سكنية وتم جمع ما يقارب 2,145 مليون درهم في الطرح العام الأولي، مع اهتمام كبير من المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين.
يهدف صندوق مساكن دبي ريت إلى توفير فرص للمستثمرين للاستثمار في عقارات سكنية عالية الجودة في دبي، حيث تبلغ قيمة الصفقة 14.3 مليار درهم وتوقعات بعائد نقدي بنسبة 7.7% لعام 2025. يتمتع الصندوق بدعم كبير من قبل مالك الوحدات البائع، مع شركة دي اتش إيه إم للاستثمارات ش.ذ.م.م التابعة لدبي القابضة. يستخدم الصندوق إجمالي رأس مال مصدر لوحداته، ويعد إدراجه في سوق دبي المالي خطوة مهمة نحو تعزيز الوصول إلى أصول متنوعة تلبي تطلعات الاقتصاد الإماراتي.
وفي تعليقه على الإدراج، أشاد معالي هلال سعيد المري، رئيس مجلس إدارة سوق دبي المالي، بالجهود المبذولة لتوسيع نطاق الاستثمارات المالية في دبي وبالثقة المستمرة للمستثمرين في الرؤية الاقتصادية للإمارة. يعكس هذا الإدراج التقدم المستمر في الأسواق المالية بدبي ويعزز مكانتها كمنصة حيوية ومرنة للتجارة والاستثمار، مع توفير مسارات استثمارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وتأتي زيادة حجم الطرح بناءً على الطلب الاستثنائي من المستثمرين، مما يعكس تفاءلهم بقوة السوق العقارية السكنية في دبي. من المتوقع أن يحقق صندوق مساكن دبي ريت نجاحاً كبيراً في جذب المستثمرين وتحقيق عائدات مالية مستقرة على المدى الطويل، وذلك بفضل استراتيجيته الاستثمارية والدعم الذي يحظى به من قبل الشركات الأ
بناءً على البيانات المذكورة، نستطيع استنتاج أن صندوق مساكن دبي ريت يعد فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين نظراً لقيمة الصفقة الكبيرة والعوائد المتوقعة. كما يعكس الإدراج الجديد تقدماً في الأسواق المالية في دبي ويعزز مكانتها كمنصة حيوية للتجارة والاستثمار. هل تعتقد أن هناك حلول فورية وفعالة لزيادة الاستثمارات العقارية في المنطقة؟ كيف يمكن للحكومات التعاون مع القطاع الخاص لتحقيق هذا الهدف؟
سوق دبي المالي يعد بمثابة منصة حيوية ومرنة لأسواق المال، وقد شهد زيادة كبيرة في القيمة السوقية للشركات المدرجة فيه. كما أن الطرح الناجح لمساكن دبي ريت يعكس الثقة القوية في سوق العقارات السكنية في دبي ويعزز مكانتها كوجهة استثمارية مهمة. بالإضافة إلى ذلك، يسهل صندوق مساكن دبي ريت للمستثمر
