الإحصاء: 3 ملايين وحدة خاضعة لقانون الإيجار القديم.. بينها مليون فى القاهرة
أفاد عبد الحميد شرف الدين، مستشار رئيس الجهاز المركزي لجهاز التعبئة العامة والإحصاء، بأن الإحصاء 3 ملايين وحدة خاضعة لقانون الإيجار القديم والتي يشملها تعداد الجهاز الأخير الذي تم في عام 2017، تتضمن 19 ألف وحدة سكنية للسكن وغير السكن مصنفة وفقا للحضر والريف. وخلال اجتماع اللجنة المشتركة لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم، أكد شرف الدين أن عدد الوحدات السكنية هو مليون و879 ألفا و746 وحدة.
وأشار ممثل الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء إلى أن عملية الحصر تتم كل 10 سنوات من خلال زيارة جميع الوحدات في الدولة لتحديد الملكية واستخدامها، حيث تشير النتائج إلى أن 7% من إجمالي الوحدات السكنية تخضع لقانون الإيجار القديم من بين حوالي 42 مليون وحدة سكنية ما بين تمليك وإيجار قديم وإيجار جديد.
وبلغ إجمالي عدد وحدات الإيجار القديم في المناطق الحضرية 2،792،224، وفي المناطق الريفية بلغ 227،438، بينما وصل الإجمالي في المناطق الحضرية والريفية مجتمعًا إلى 3،019،662. يتم تصنيف أغراض الإيجار في المحافظات للسكن والعمل والوحدات المغلقة لأسباب مثل وجود الأسرة في الخارج أو وجود مسكن آخر للأسرة، بالإضافة إلى تصنيف الوحدات التي تحتاج إلى ترميم وتلك التي صدر لها قرار بالهدم والمنشآت الخالية أو المغلقة. وتم تقسيم إجمالي الوحدات حسب المحافظات وتصنيفها إلى مناطق الحضر والريف كما يلي:
– القاهرة: 1,099,426
– الإسكندرية: 433,761
– بورسعيد: 21,949
– السويس: 29,704
– دمياط: 25,524
– الدقهلية: 80,591
– الشرقية: 59,503
– القليوبية: 269,403
– كفر الشيخ: 25,365
– الغربية: 72,158
– المنوفية: 25,800
– البحيرة: 56,641
– الإسماعيلية: 18,845
– الجيزة: 562,135
– بني سويف: 23,628
– الفيوم: 23,234
– المنيا: 31,428
– أسيوط: 40,519
– سوهاج: 49,235
– قنا: 26,613
– أسوان: 14,927
– الأقصر: 15,417
– البحر الأحمر: 3,122
– الوادي الجديد: 3,084
– مطروح: 3,723
– شمال سيناء: 2,077
– جنوب سيناء: 1,850.
استنتاجات:
1. هناك عدد كبير من الوحدات السكنية في مصر تخضع لقانون الإيجار القديم.
2. الحصر الدوري للوحدات السكنية مهم لتحديد حجم المشكلة وتحديد الحلول اللازمة.
3. هناك توزيع غير متوازن لوحدات الإيجار القديم بين المحافظات.
أسئلة تفاعلية:
1. ما هي السياسات الحكومية التي يمكن اعتمادها لحل مشكلة الإيجار القديم؟
2. هل يجب على الحكومات توفير بدائل لأصحاب الوحدات السكنية لتحفيزهم على التعاون في تطبيق السياسات الجديدة؟
3. هل يوجد برامج تحف
وبالنسبة للعاصمة الإدارية الجديدة، فإن عدد الوحدات السكنية المخصصة للإيجار القديم بلغت 5794 وحدة. وتم تقسيم الوحدات السكنية حسب المحافظات لتغطي كل محافظة عدد الوحدات السكنية المخصصة للإيجار القديم.
