+99 عقارات للبيع في المقصد العاصمة الادارية – maqsed new capital

يصنف كمبوند المقصد العاصمة الادارية على أنه أبرز المشاريع الاستثمارية الحديثة، وذلك لأن شركة سيتي إيدج المسؤولة عن تصميم المشروع قامت بتوفير العديد من الخدمات والمرافق الحديثة والوسائل الترفيهية، وهي التي تستقطب إليها السياح والزائرين من كل مكان، ونوضح لكم فيما يلي شقق للبيع في كمبوند المقصد ومميزات الإقامة بالكمبوند عبر موقعنا.

يوجد في مصر الان مشاريع كمبوندات كثيرة جدا وفرص استثمارية لا تعوض اقتني الفرصة وابدا الان باستكتشاف ومقارنة الاسعار والمناطق بالصور عبر موقع عقار سكاي دليلك العقاري الاول اطلع الان علي دليل كمبوندات مصر، حيث أنه:

عقارات للبيع في المقصد العاصمة الادارية

استطاع كمبوند المقصد العاصمة الادارية، أن يستقطب عدد كبير من المستثمرين والزائرين، وذلك بسبب احتوائه على الخدمات والوسائل الترفيهية المختلفة والغير تقليدية والتي سنعمل علي شرحها بشكل مفصل في موضوعنا الان.

• بني على مساحة كبيرة وصلت إلى 211 فدان.
• تم الاتفاق على تخصيص 22% من مساحة الكمبوند الإجمالية للإنشاءات والمساحة المتبقية خصصت للمساحات الخضراء.
• أهم ما مميز كمبوند المقصد، هو تصميم الإنشاءات التي تم الاعتماد عليه من قبل الشركة المسئولة.
• هو عبارة مجمع سكني عملاق يحتوي على العديد من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين المساحة ونسبة التشطيبات فمنها ما قد تم تشطيبه بالكامل ومنها ما لا يزال تحت التشطيب.
• اعتمدت الشركة المنفذة للمشروع على تخصيص أجزاء كبيرة من مساحة المشروع لإنشاء لاند سكيب والمناظر الطبيعية.
• شركة سيتي ايدج هي الشركة المسؤولة عن تصميم المشروع وتحديد أسعار الوحدات بناء على حجم المرافق والخدمات المتوفرة في الكمبوند.
• بالدراسة والتمعن يمكنك مقارنة هذه الأسعار بأسعار الكمبوندات المنافسة نجد أنها أقل من مثيلاتها.
• نظير ذلك زاد الاستثمار على الوحدات في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل عام وليس كمبوند المقصد العاصمة فقط.
• اتجاهك إلى الاستثمار هناك فهذا يعني أنك في الاتجاه الصحيح في تأمين مستقبلك.
• الاستثمار في العقارات هي أفضل طريقة لزيادة ثروتك وذلك بعد التدهور الحادث في الوضع الاقتصادي لجميع دول العالم.

الشركة المطورة للمشروع المقصد سيتي ايدج

تم تصميم كمبوند المقصد العاصمة الادارية، من قبل كبرى شركات التطوير العقاري المصرية ، وهي:

• تم إنشاء الشركة عام 2017 ميلادي.
• تمكنت الشركة منذ أن تم تأسيسها إلى الآن من إنشاء الكثير من المشروعات الاستثمارية العقارية الناجحة التي أثبتت من خلالها خبرتها في المجال.
• أسم الشركة سيتي إيدج للتنمية والتطوير العقاري.

مشروعات أخرى في 6 أكتوبر:  بادية بالم هيلز

موقع كمبوند المقصد العاصمة

يتساءل البعض عن موقع كمبوند المقصد، وهذا ما نوضحه لكم كالتالي:

• يقع في نطاق مميز من العاصمة الإدارية الجديدة وبشكل خاص في الحي السكني الثالث – منطقة رقم  R3 –  القطعة رقم D4-D5.
• الكمبوند يقع بالقرب من العديد من المعالم المشهورة ومنها: النهر الأخضر بحيث يمكنك الوصول في غضون 5 دقائق.
• يبعد عن الطريق الدائري الإقليمي بمسافة لا تزيد عن 5 دقائق.
• يمكنك الوصول إلى المدينة الرياضية في غضون مدة أقصاها 5 دقائق كحد أقصى.
• تقع على قصير من الحى الشهير وهو حي المال والأعمال.
• يمكنك الوصول إلى كل من المدينة الذكية والمدينة الأكاديمية في غضون مدة لا تزيد عن 5 دقائق.
• يقع على مقربة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة، بحيث يمكنك الوصول إلى كليهما في خلال مدة أقصاها 10 دقائق.
• الحد الأقصى للوصول إلى كل من التجمع الخامس والقاهرة الجديدة خلال تواجدك بالكمبوند لا تزيد عن 20 دقيقة.
• تستطيع الذهاب إلى الكمبوند عن طريق العديد من الطرق ومنها:
  • محور الشيخ زايد.
  • طريق الدائري الإقليمي.
  • طريق القاهرة العين السخنة.
  • طريق القاهرة السويس.
  • محور جنوب المستقبل.

تصميمات وحدات كمبوند المقصد العاصمة الادارية

الشركة المسئولة عن تصميم وتنفيذ الكمبوند اعتمدت على التصميمات الحديثة، حيث أنها عملت على:

• تقسيم الجزء الذي خصص للإنشاءات بين مجموعة متنوعة من الوحدات من حيث الشقق والفلل والتاون هاوس.
• الإنشاءات الإجمالية للمشروع عبارة عن 5 عمائر تم تصميمها على الطراز الكلاسيكي.
• العمارة الواحدة بها 5 أدوار ودور أرضي إضافي.

خدمات مشروع المقصد العاصمة الادارية

أهم ما يميز كمبوند المقصد العاصمة الادارية، هي الخدمات التالية:

دور للعبادة بالنسبة للمسلمين وكنائس بالنسبة للمسيحيين.
المولات التجارية التي توفر كافة أنواع المنتجات من الماركات العالمية.

تراك مخصص لممارسة هواية المشي بالإضافة إلى ركوب الدراجات.
حديقة مصممة لكل وحدة على حدى.

تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للحدائق والمناظر الطبيعية لإشعار الزائر بالراحة النفسية.
التعاقد مع كبرى شركات الامن المتاحة على مدار اليوم.

إجراء عملية صيانة بشكل مستمر على كافة المرافق.
يضم عدد كبير من حمامات السباحة التي تناسب كل من الكبار والصغار.

يوجد أيضا عدد من النوافير وكذلك البحيرات الصناعية.
مطاعم وكافيهات.

يحتوى على كلوب هاوس.
جراج مخصص للسيارات.

أسعار كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

تختلف أسعار الوحدات السكنية بكمبوند المقصد العاصمة الادارية، وذلك باختلاف نوع الوحدة ومساحتها ونوضحها لكم كالتالي:

أسعار شقق للبيع في كمبوند المقصد

بالنسبة لأسعار شقق كمبوند المقصد العاصمة الادارية[1]، نوضحها لكم كالتالي:

سعر العقار بالجنيه المصري
مكونات العقار
مساحة العقار بالمتر المربع

4100000

• 3 غرفة
• 2 حمام

133

4100000

• 3 غرفة
• 2 حمام

129

2454378

• 3 غرفة
• 2 حمام

121

2679918

• 3 غرفة
• 2 حمام

133

3519000

• 3 غرفة
• 3 حمام

169

2724147

• 3 غرفة
• 2 حمام

133

2956424

• 3 غرفة
• 2 حمام

133

2830000

• 3 غرفة
• 2 حمام

150

2500000

• 3 غرفة
• 2 حمام

134

3400000

• 3 غرفة
• 2 حمام

121

4300000

• 3 غرفة
• 3 حمام

133

3900000

• 3 غرفة
• 2 حمام

134

2400000

• 2 غرفة
• 2 حمام

113

2500000

• 3 غرفة
• 2 حمام

135

2202438

• 2 غرفة
• 2 حمام

111

2724147

• 3 غرفة
• 2 حمام

133

5400000

• 3 غرفة
• 3 حمام

165

2400000

• 3 غرفة
• 3 حمام

135

4100000

• 3 غرفة
• 3 حمام

185

أسعار فيلات المقصد العاصمة الإدارية

نوضح لكم الأسعار الخاصة بفلل كومبند المقصد العاصمة الادارية، من خلال الجدول التالي:

سعر العقار بالجنيه المصري
مكونات العقار
مساحة العقار بالمتر المربع

13446000

• 3 غرفة
• 3 حمام

422

9652000

• 5 غرفة
• 4 حمام

386

9744000

• 3 غرفة
• 3 حمام

386

8573000

• 3 غرفة
• 3 حمام

230

451109

• 5 غرفة
• 3 حمام

688

13000000

• 4 غرفة
• 4 حمام

468

9720000

• 4 غرفة
• 4 حمام

392

9867000

• 3 غرفة
• 3 حمام

402

12873000

• 3 غرفة
• 3 حمام

426

550000

• 5 غرفة
• 5 حمام

390

15000000

• 5 غرفة
• 3 حمام

688

9834000

• 5 غرفة
• 5 حمام

400

3000000

• 5 غرفة
• 4 حمام

422

13446000

• 3 غرفة
• 3حمام

422

30000000

• 5 غرفة
• 4 حمام

422

40000000

• 5 غرفة
• 4 حمام

422

12873000

• 3 غرفة
• 3 حمام

424

990000

• 4 غرفة
• 4 حمام

230

3000000

• 5 غرفة
• 4 حمام

422

تاون هاوس المقصد العاصمة الإدارية

يتساءل المستثمرون عن أسعار التاون هاوس المتاحة للبيع في كمبوند المقصد العاصمة الادارية، ونوضحها لكم كالتالي:

سعر العقار بالجنيه المصري
مكونات العقار
مساحة العقار بالمتر المربع

11208000

• 4 غرفة
• 3 حمام

224

1407300

• 4 غرفة
• 4 حمام

224

14600000

• 3 غرفة
• 4 حمام

284

8548605

• 4 غرفة
• 2 حمام

304

15000000

• 4 غرفة
• 4 حمام

240

2997000

• 3 غرفة
• 3 حمام

225

11810076

• 3 غرفة
• 5 حمام

295

130000000

• 3 غرفة
• 4 حمام

288

2300000

• 4 غرفة
• 4 حمام

230

2350000

• 4 غرفة
• 4 حمام

230

7600000

• 3 غرفة
• 3 حمام

190

15680000

• 4 غرفة
• 3 حمام

230

19980000

• 4 غرفة
• 4 حمام

255

11319011

• 3 غرفة
• 4حمام

253

7500000

• 3 غرفة
• 3 حمام

391

7350000

• 4 غرفة
• 4 حمام

300

14500000

• 3 غرفة
• 4 حمام

285

142267

• 3 غرفة
• 3 حمام

303

14600000

• 4 غرفة
• 3 حمام

284

مميزات كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

بخلاف الخدمات التي أتيحت في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية، فإنه له العديد من المميزات وهي كالآتي:

• فخامة التصاميم التي اعتمد عليها في التصميم من قبل الشركة المنفذة للمشروع والتي تشبه التصاميم الأوروبية.
• الجزء الأكبر من مساحة المشروع خصصت للحدائق وذلك لأن المساحات الخضراء تعطي انطباع بالراحة والهدوء.
• الفيو المميز الذي يزداد جمالا نتيجة وجود الكثير من البحيرات الصناعية والنوافير وحمامات السباحة كذلك.

عيوب كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

على الرغم من تعدد الخدمات المتاحة في كمبوند المقصد العاصمة الادارية، إلا أنه يوجد بعض العيوب وهي:

• ارتفاع قيمة الوحدات السكنية المعروضة للبيع في الكمبوند.
• لا يضم الكمبوند أي نوع من أنواع الوحدات الإدارية وهذا هو أكبر العيوب التي رصدت على الكمبوند.

أنظمة السداد بكمبوند المقصد سيتي ايدج

يمكنك حجز الوحدة التي تناسب وضعك المادي، حيث أن أنظمة السداد جاءت كالتالي:

• تسديد نسبة لا تقل عن 5% من أصل القيمة الإجمالية للوحدة التي قد تم اختيارها.
• يستطيع المستفيد بعد ذلك تسديد المتبقي من سعر الوحدة في غضون مدة أقصاها 7 أعوام.
• يتم منح المستثمر الوحدة كاملة التشطيب لتكون جاهزة على الإقامة.

سابقة أعمال شركة سيتي إيدج

كمبوند المقصد العاصمة الادارية ليس هو المشروع الوحيد الذي قامت شركة سيتي إيدج بتنفيذه، بل إن الشركة لها سابقة أعمال توضح خبرتها وكفاءتها في المجال، ومنها:

اسم المشروع
موقع المشروع

أبراج نورث إيدج
الساحل الشمالي

مشروع داون تاون
العلمين الجديدة

مشروع ذا جيت
الساحل الشمالي

كمبوند باروك
العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ايتابا
التجمع الخامس

أبراج زاهية
المنصورة الجديدة

مشروع إيتابا سكوير
الشيخ زايد

كمبوند مزارين
العلمين الجديدة

أبراج العلمين الجديدة
الساحل الشمالي

الأسئلة الشائعة

هل المقصد كمبوند؟

• نعم حيث يعتبر واحد من أشهر الكمبوندات التي قد تم تأسيسها في الفترة الأخيرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• الكمبوند مصمم على أحدث التصاميم المعمارية الحديثة الذي استطاع المزج ما بين العراقة والفخامة في آن واحد.

من هو مالك سيتي ايدج؟
ليست مملوكة لشخص بعينه أو جهة منفردة بل إنها ملك كل من:

• بنك التعمير والإسكان بنسبة تصل إلى 25%.
• الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية بنسبة تصل إلى 75%.

ماهي عيوب العاصمة الادارية الجديدة؟
على الرغم من حداثة الإنشاءات في العاصمة الإدارية الجديدة إلا أن الإقامة بها ليس كما يعتقد البعض بل يوجد بعض العيوب التي ذكرها المقيمين بها وهي:

• الموقع النائي.
• عدم اكتمال البنية التحتية.
• ازدحام المرور.
• ارتفاع الأسعار.
• قلة وسائل التسلية والترفيه.

إلى هنا نكون قد ختمنا مقال اليوم والذي وضحنا لكم من خلاله مميزات كمبوند المقصد العاصمة الادارية، بالإضافة إلى الجهد المبذول من قبل شركة سيتي إيدج التي تولت بناء المشروع وإخراج تحفة معمارية مرئية، ولم نغفل عن توضيح الخدمات والوسائل الترفيهية المتاحة في الكومند.