كم: رسوم التسجيل العقاري في الشارقة 2024
رسوم التسجيل العقاري في الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة هي ما سوف نقوم بالتعرف على القيمة المحددة لها، بالإضافة إلى معرفة أهم الشروط اللازمة لذلك وما هي الأوراق والمستندات المطلوبة، كما سنوفر العديد من الطرق والخطوات الواجب اتخاذها لضمان الحصول على تسجيل مقبول وسليم، حيث تعد هذه الخدمة واحدة من أهم الخدمات التي تقدمها دائرة التسجيل العقاري التابعة لإمارة الشارقة.
رسوم التسجيل العقاري في الشارقة
يوضح موقع الوفاق- wiifaq.com من خلال الجدول التالي ما هي رسوم التسجيل العقاري في الشارقة المستحقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة:
ما هي الرسوم المستحقة لتسجيل عقد بيع العقار؟
تصل إلى نسبة 2٪ من قيمة العقار المباع.
قيمة الرسوم المستحقة للحصول على سند بيع العقار.
تساوي مبلغ 500 درهم إماراتي.
رسوم تسجيل عقار جديد.
تبلغ قيمتها 500 درهم إماراتي.
رسوم بيع عقار للأفراد المقيمين داخل الدولة
تصل إلى نسبة 1٪ من قيمة بيع العقار.
رسوم تسجيل شراء عقار للأفراد الغير حاملين للجنسية الإماراتية
تساوي نسبة 2٪ من قيمة شراء العقار.
اقرأ أيضاً: دفع المخالفات المرورية الشارقة
خطوات التسجيل العقاري الشارقة
يتطلب القيام بالتسجيل العقاري في إمارة الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة الالتزام ببعض الخطوات الهامة التي تقرها دائرة التسجيل كما في التالي:
- يجب أن يتم تقديم طلب التسجيل من خلال الفرد نفسه أو بواسطة شخص آخر يقوم صاحب الشأن بتوكيله عنه.
- ضرورة توجه الفرد مقدم الطلب إلى مقر دائرة التسجيل العقاري داخل إمارة الشارقة لتقديم الطلب.
- التأكد من إحضار الطلب موقع ومعتمد من قبل الجهات المعنية.
- الحرص على توفير جميع البيانات الشخصية المطلوبة لاستكمال عملية التسجيل، ومنها الاسم بالكامل والجنسية وتاريخ الميلاد بالتفصيل.
- هذا بالإضافة إلى تدوين عنوان الإقامة الحالي للفرد المتقدم من ضمن البيانات المسجلة.
- إرفاق جميع الأوراق والمستندات الرسمية للعقار المراد تسجيله في الدائرة.
- يلي ذلك قيام الموظف المعنى داخل دائرة التسجيل بالنظر ومراجعة طلب التسجيل المقدم.
- حال عدم توافر أي مستند من المستندات الرسمية المطلوب إرفاقها للتسجيل، سوف يتم السماح للفرد بمهلة سبع أيام ليعيد تجهيز المستندات.
- عند التأخير أو عدم تجهيز المستندات المطلوبة سوف يتم رفض الطلب على الفور.
المستندات المطلوبة للتسجيل العقاري الشارقة
بعد تحديد رسوم التسجيل العقاري في الشارقة وما هي الخطوات اللازمة لإتمام عملية التسجيل بنجاح، تمت الإحاطة بضرورة توفير عدد من المستندات الرسمية لهذا التسجيل، ومن أهم هذه الأوراق التالي:
- توفير كافة الأوراق التي تثبت الصفة الشخصية للفرد المتقدم بالطلب من الاسم بالكامل والجنسية وتاريخ الميلاد وهكذا.
- حالة الاضطرار إلى قيام شخص آخر ينوب عن الفرد صاحب الطلب، لابد من إحضار جواز السفر الخاص به أو رقم القيد له.
- التأكد من إرفاق جميع المستندات التي تحتوي على بيانات العقار الخاصة ومنها الموقع بالتفصيل والحدود ورقم العقار والمساحة الكاملة له.
- هذا بالإضافة إلى تقديم أصل أوراق ثبوت ملكية الفرد المتقدم للعقار.
- التأكد من تقديم بيان رسمي يشمل جميع الحقوق العينية الخاصة بالعقار محل التصرف فيه.
اقرأ أيضاً: قرية التسجيل الشارقة
طرق التواصل مع دائرة التسجيل العقاري الشارقة
يحتاج الأفراد الراغبين في إتمام عملية التسجيل العقاري في إمارة الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة إلى التواصل مع دائرة التسجيل بصورة سهلة وسريعة تضمن حصولهم على جميع الإجابات المطلوبة للرد على أسئلتهم، ومن أهم الطرق التالي:
- توفر دائرة التسجيل رقم الهاتف التالي للتواصل مع الأفراد وهو: 065124444.
- كما يتاح الذهاب مباشرةً إلى مقر الدائرة للحصول على جميع الخدمات المرغوب فيها وذلك بالتوجه إلى العنوان التالي: الشارع الخاص بالمباني الحكومية الموجود في ضاحية اللية.
- مواعيد العمل داخل الدائرة تبدأ من الساعة السابعة والنصف صباحًا وحتى الساعة الثانية والنصف عصرًا، بداية من يوم الأحد وحتى يوم الخميس.
اقرأ أيضاً: المخالفات المرورية الشارقة
خدمات دائرة التسجيل العقاري الشارقة
تمنح دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة العديد من الخدمات للمواطنين والمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- التثمين العقاري المطلوبة في حالة بيع وشراء مختلف أنواع العقارات.
- خدمة الرهن العقاري.
- توفير جميع التصرفات العقارية أمام الأفراد.
- تقديم جميع أنواع التراخيص العقارية المطلوبة.
- تسجيل جميع المشاريع المقامة داخل إمارة الشارقة.
- التصديق على جميع العقود الموقعة والمعتمدة بصورة مبدئية.
- كما تحرص على توفير كافة الخدمات التي تفيد بحق المنفعة.
بينا قيمة رسوم التسجيل العقاري في الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة المستحقة عند الرغبة في بيع أو شراء أي عقار بها، هذا بالإضافة إلى تحديد أهم المستندات الرسمية المطلوبة.