رسوم دائرة التسجيل العقاري الشارقة 2024 وكيفية التسجيل
دائرة التسجيل العقاري الشارقة والتي تم تأسيسها بموجب القانون رقم 10 للعام الميلادي 1972، هي واحدة من أوائل الهيئات الحكومية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، وتهدف إلى تطوير مجال العقارات داخل الدولة بشكل كبير يساعدها في ذلك الموقع الجغرافي المميز للإمارة، ولذلك يحرص موقع الوفاق – wordpress-1472659-5569639.cloudwaysapps.com على توفير كافة المعلومات المتاحة عنها في صورة مبسطة وسهلة أمام جميع المواطنين.
دائرة التسجيل العقاري الشارقة
فيما يلي سرد لأهم المعلومات عن دائرة التسجيل العقاري الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة:
- تترأس الدائرة السيدة سعاد عبد العزيز أحمد الشماسي.
- تقدم العديد من الخدمات في مجال العقارات لكافة العاملين والمشاركين فيه داخل الدولة.
- تسعى لتقديم أفضل الميزات والخدمات للحصول على حماية كاملة وتوثيق تام لجميع حقوق الملاك والمتعاملين وتنظيمها.
اقرأ أيضاً: أماكن تجديد الهوية الإماراتية
طرق التواصل مع دائرة التسجيل العقاري الشارقة
توفر الدائرة العديد من الطرق السهلة والمباشرة التي يمكن أن يتواصل بها العملاء معها للحصول على كافة الإجابات والردود المرغوب فيها، وهذا ما يوضحه الجدول التالي:
العنوان الرئيسي لدائرة التسجيل العقاري الشارقة.
شارع المباني الحكومية، ضاحية اللية.
مواعيد العمل بالدائرة.
تبدأ ساعات العمل من الساعة السابعة والنصف صباحًا وحتى الساعة الثانية والنصف ظهرًا، وذلك من يوم الأحد وحتى يوم الخميس.
رقم الهاتف الخاص بالدائرة.
4444 512 06
خدمات دائرة التسجيل العقاري الشارقة
تقدم الدائرة الخاصة بالتسجيل العقاري داخل إمارة الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة العديد من الخدمات التي تحرص على توفيرها لكافة المواطنين كما في التالي:
- خدمة التثمين العقاري، وهي واحدة من الخدمات التي يحتاج إليها المستثمر أثناء عمليات البيع والشراء للعقارات.
- تساهم الدائرة في عمل جميع أنواع التراخيص الخاصة بالعقارات والمرغوب في استخراجها لاستكمال الإجراءات التابعة لها.
- تقوم بالمساعدة في توفير التصرفات العقارية التي يحتاج إليها كل مواطن داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.
- خدمة الرهن العقاري.
- العمل على تسجيل جميع المشاريع التي يتم تأسيسها في إمارة الشارقة.
- التصديق على جميع أنواع العقود التي يتم توقيعها بشكل مبدئي.
- تتيح جميع أعمال التسجيل المرتبطة بجمعيات الملاك.
- تهتم بمختلف الخدمات التي تعود على حق المنفعة.
اقرأ أيضاً: قرية التسجيل الشارقة
خطوات التسجيل العقاري الشارقة
إليكم أهم الخطوات الواجب إتباعها للتسجيل العقاري في إمارة الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة وهي الآتي:
- يتم تقديم الطلب إلى الدائرة من خلال الشخص نفسه أو وكيل عنه، داخل المقر الرسمي لدائرة التسجيل.
- التأكد من تدوين كافة البيانات الشخصية المطلوبة.
- توفير جميع المستندات والأوراق الرسمية المرغوب فيها.
- فور تقديم الطلب يعمل الموظف المسؤول في مراجعة كافة الأوراق والتأكد من صحتها.
- حالة عدم توفر أي مستند يتم إعطاء الفرد المتقدم فرصة لمدة أسبوع واحد لاستكمال أوراقه.
- عند تجاوز فترة السماح المقررة وعدم تقديم أي أوراق يتم رفض الطلب المقدم.
- أما في حالة استيفاء جميع الأوراق المقدمة يتم فتح ملف للعقار والتسجيل بشكل مباشر.
رسوم التسجيل العقاري الشارقة
نحدد خلال هذه الفقرة أهم الرسوم المستحقة على الفرد عند الرغبة في القيام بالتسجيل العقاري داخل إمارة الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي الآتي:
- يتم تسديد نسبة اثنين في المائة من قيمة العقار المباع وذلك عند القيام بتسجيل عقد البيع الخاص به.
- عند رغبة الفرد في الحصول على مستند يفيد القيام بالبيع لابد من دفع مبلغ قدره 500 درهم إماراتي نظير ذلك.
- حالة قيام الفرد بتسجيل عقار جديد لابد من دفع مبلغ مالي قدره 500 درهم إماراتي.
- يجب على كل فرد لا يحمل الجنسية الإماراتية في حال رغبته في شراء عقار القيام بتسديد نسبة اثنين في المائة من قيمة العقار.
- أما في حالة قيام الأفراد غير الإماراتيين المقيمين بها بيع عقار، لابد من سداد نسبة واحد في المائة من قيمة العقار.
اقرأ أيضاً: رابط خدمة مديري وزارة الصحة وطريقة التسجيل
المستندات المطلوبة للتسجيل العقاري الشارقة
نوفر خلال النقاط القليلة التالية أهم المستندات المطلوبة للتسجيل العقاري في إمارة الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة:
- الهوية الإماراتية أوجواز السفر في حالة توكيل شخص غير مالك العقار، هذا بالإضافة إلى رقم القيد.
- توفير كافة الأوراق المرتبطة بالعقار من رقم العقار ومساحته بالكامل والموقع الخاص به والحدود المجاورة له.
- تقديم ما يفيد ملكية الفرد لهذا العقار من خلال توفير أصل العقود اللازمة لذلك.
- تقديم بيان رسمي يحتوي على جميع الحقوق العينية الخاصة بالعقار الذي يتم بيعه.
تعرفنا على كل ما يخص دائرة التسجيل العقاري الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، وما هي أهم الخدمات التي تسعى لتوفيرها أمام جميع المواطنين لتسهيل عملية البيع والشراء للعقارات بالدولة.