+06 شروط (تسجيل مستخدم جديد في إيجار) المطور الجديد 1445
كيفية تسجيل مستخدم جديد في إيجار، وهو مخطط تقدمه وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، ويُمكن للمواطنين أو المقيمين في الأراضي المملوكة للدولة التمتع بالخدمات المختلفة التي يقدمها النظام، مثل تسجيل عقود الإيجار، وكذلك حماية حقوق الأطراف مثل المستأجرين والمؤجرين. بالإضافة إلى حماية حقوق الوسيط، يقدم البرنامج العديد من الخدمات الأخرى.
هل يمكن توثيق عقد إيجار من طرف واحد؟
- لا يوصى بذلك، قد يؤدي القيام بذلك إلى حدوث مشاكل أو تناقضات محتملة إذا كان الطرف الآخر سيختلف في شروط الاتفاقية.
- من الأفضل دائمًا توقيع كلا الطرفين على العقد وتاريخه لتجنب أي لبس أو سوء فهم.
هل يحق للمؤجر يزيد من سعر الإيجار؟
لا يحق للمالك زيادة سعر الإيجار دون إبلاغ المستأجر أولاً، يحق للمستأجر الاعتراض على الزيادة المقترحة، وفي حالة اعتراض المستأجر، لا يمكن للمالك المضي قدمًا في الزيادة ما لم يحصل على إذن من مجلس الإيجارات السكنية.
كيف أستعيد اسم المستخدم في إيجار؟
هناك عدة طرق لاسترداد اسم المستخدم الخاص بك في إيجار.
- النقر على رابط “نسيت اسم المستخدم” في صفحة تسجيل الدخول.
- سينقلك هذا إلى صفحة حيث يمكنك إدخال عنوان بريدك الإلكتروني وإرسال اسم المستخدم الخاص بك إليك.
هناك طريقة أخرى وهي:
- الاتصال بدعم العملاء وسيكونون قادرين على مساعدتك في استرداد اسم المستخدم الخاص بك.
تسجيل مستخدم جديد في إيجار
يمكنك تسجيل الدخول في إحدى المواقع على الإنترنت لتسجيل مستخدم جديد في إيجار ستحتاج إلى تقديم بعض المعلومات الأساسية مثل:
- الدخول على الموقع الخاص منصة إيجار تسجيل جديد “من هنا”
- النقر فوق الزر “تسجيل” في الصفحة الرئيسية.
- وإدخال اسمك وعنوان بريدك الإلكتروني وكلمة المرور.
- سيُطلب منك بعد ذلك التحقق من عنوان بريدك الإلكتروني بالنقر فوق ارتباط في رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني سيتم إرسالها إليك.
- بمجرد القيام بذلك، ستتمكن من تسجيل الدخول والبدء في استخدام الموقع.
اقرأ أيضًا: جامعة الطائف تسجيل دخول
شروط التسجيل في منصة إيجار
وضعت وزارة الإسكان السعودية مجموعة من الشروط يجب توافرها في المتقدم للإيجار منها ما يلي:
- لا بد أنّ يكون الوسيط العقاري يحمل الجنسية السعودية.
- لا بد من وجود سجل تجاري للمنشأة المؤجرة ساري.
- يجب أنّ يكون الغرض من تأجير المنشأة هو السكن.
صيغة عقد الإيجار الإلكتروني
إنَّه في يوم ……….. الموافق / / هـ بمدينة ــــــــــــ جرى إبرام هذا العقد والتوقيع عليه بين كل من:-
1- السيد / ……….. ، …….. الجنسية، بموجب السجل المدني رقم ( ) والمعبر عنه بالمؤجر.
2- السيد / ……. ، …….. الجنسية، بموجب السجل المدني رقم ( ) والمعبر عنه بالمستأجر.
وبعد أن أقرّ الطرفان بأهليتهما الشرعية والنظامية المعتبرة شرعًا اتفقا على الشروط الآتية:-
1- أجر المؤجر على المستأجر بموجب هذا العقد والمعبر عنها هنا بالعين المؤجرة الواقعة بعمارة المؤجر ………. بحي ……. بمدينة مكة وذلك لاستعمالها.
2- إن هذا الإيجار معقود لمدة (سنة هجرية واحدة) تبدأ في / / هـ وتنتهي في / / هـ.
3- يتم فسخ هذا العقد تلقائيًا في حالة مخالفة المستأجر لأيٍّ من التزاماته التعاقدية، ودون الحاجة إلى أيّ إجراء لتمام هذا الفسخ.حُرر هذا العقد من نسختين موقعتين من قبل الطرفين بيد كلِّ طرف منهما نسخة للعمل بموجبها ويعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ التوقيع عليه.
والله ولي التوفيق،،،
الطرف الأول (المؤجر)
الاسم/ التوقيع/
الطرف الثاني (المستأجر)
الاسم/ التوقيع/
توثيق عقد إيجار سكني
يعد توثيق عقد الإيجار السكني خطوة حاسمة في ضمان سلامة وأمن كل من المستأجر والمالك، ويجب أن يتم تصميم العقد لحماية حقوق ومصالح كلا الطرفين، ويجب أن يتم توقيعه من قبل الطرفين قبل تغيير أي أموال، حيث يجب أن يتضمن العقد ما يلي:
- أسماء ومعلومات الاتصال لكل من المالك والمستأجر.
- عنوان العقار المؤجر.
- طول مدة الإيجار.
- مبلغ الإيجار الواجب دفعه موعد استحقاقه.
- وصف أي مرافق أو خدمات أخرى مدرجة في الإيجار، وأي قواعد أو لوائح تتعلق باستخدام العقار.
- بما في ذلك أي قيود على الحيوانات الأليفة أو التدخين أو مستويات الضوضاء
- يجب على كل من المالك والمستأجر الاحتفاظ بنسخة من العقد الموقع لهما في السجلات.
اقرأ أيضًا: تسجيل الحج الإلكتروني السعودية
لذلك نوفر لك خطوات تسجيل مستخدم جديد في إيجار في نظام الإيجار للتمتع بالخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية والحفاظ على حقوقك سواء كنت مستأجراً أو مؤجراً، كما أوضحنا لك كيف خطوة بخطوة سجل الدخول إلى نظام الإيجار، وهذا وقد نكون قد توصلنا لنهاية المقال ونرجو أن نكون قدمنا لكم كل ما هو مفيد في هذا الموضوع.