أسعار بيوت رخيصة في إيطاليا 2024+ شروط امتلاك عقار في إيطاليا
بيوت رخيصة في إيطاليا ومدى توفرها، هذا ما سوف نتعرف عليه من خلال متابعتك السطور التالية، فهي واحدة من الموضوعات التي تهم كل من يرغب في السفر إلى إيطاليا، للعمل أو السياحة أو الدراسة فكل هؤلاء يرغبون في تواجد مكان يقيمون فيه، كما أن هناك البعض يعتقد أن بمجرد شراء منزل داخل دولة إيطاليا سوف يحصل على الإقامة، ومن خلال موقع الوفاق – wiifaq.com نوضح الإجابة الحاسمة حول هذا الأمر، كما أننا نهتم بعرض بعض اسعار البيوت في إيطاليا.
بيوت رخيصة في إيطاليا
البحث عن بيوت رخيصة في إيطاليا لم يعد بالأمر الصعب، فمع صعوبة المعيشة وتأثر الاقتصاد العالمي أصبح هناك المزيد من الضرائب تفرض على من يمتلك أكثر من منزل، وبهذا فإن بيع هذا المنزل يعد بمثابة مكسب لمالكة.
ومنذ أن حدثت الأزمة الاقتصادية في عام 2008 وقد تأثرت أسعار المنازل في إيطاليا، وقد وصل الانخفاض الحادث في سعرها إلى 50 % من السعر الرئيسي في عام 2012م.
كما أن إيطاليا تقوم بتطبيق حوافز ضريبية سخية للأشخاص الذين يقومون بتجديد العقارات الريفية القديمة التي يتم بيعها، فقد تصل قيمة الأموال المستردة نحو 110% من قيمة التجديدات التي تقوم بها في البيت الذي تم امتلاكه من أجل تحقيق كفاءة في استخدام الطاقة.
بالإضافة إلى تخفيضات تصل إلى 90% عند إصلاح واجهة المبنى، وقيمة أخرى تبلغ 60% مما تقوم بإنفاقه بصورة منتظمة على التجديدات.
اقرأ أيضاً: العمل في رواندا
أسعار المنازل في مدن إيطاليا
اسعار البيوت في إيطاليا تعد رخيصة عند مقارنتها بعدد من دول أوروبا الأخرى، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها والتي ذكرنا بعضها في الفقرة السابقة، وهذه بعض من الأسعار المعروضة:
سعر المتر المربع في مدينة روما
يبلغ 4500 يورو
قيمة المتر المربع في مدينة ميلانو
وصل إلى 4800 يورو
سعر المتر المربع في مدينة فلورنسا
5000 يورو
قيمة المتر المربع في مدينة تورينو
5500 يورو
المتر المربع في مدينة نابولي
وصلت قيمته إلى 3800 يورو
سعر المتر المربع في بولونيا
سعره 3500 يورو
يباع المتر المربع في جنوا وباليرمو
بسعر 4200 يورو.
اقرأ أيضاً: أرخص دول أوروبا
هل إيطاليا تمنح الإقامة بشراء عقار؟
يمكنك الحصول على الجنسية عند امتلاك منزل في بعض دول العالم، ولكن إيطاليا ليست من هذه الدول، أي أنك لن تحصل على الإقامة أو الجنسية عند شراء منزل داخلها.
لأنها من الدول التي تسهل عملية الشراء حتى وإن كنت تأخذه من أجل الزيارة فقط، ولكن في نظير ذلك تمنحك بعض الحقوق ومن بينها الدراسة في المدارس الإيطالية والجامعات هناك أيضًا، ولا يشترط وجود أي مواصفات للمنزل الذي ترغب في شراءه.
يحصل المالك على الإقامة في حالة العيش لمدة لا تقل عن 6 سنوات داخل إيطاليا، مع وجود راتب شهري من عمل موثق بخلاف الأعمال الحرة، أي أنه دخل ثابت، مناسب وثابت أي لا تكون شخص يعمل أعمال حرة.
كما أن التأقلم مع مختلف الظروف من الأمور الهامة الواجب توفرها، والتأقلم مع المحيطين بك مما يشترط أن تكون لغتك الإيطالية جيدة، وكل هذه الأمور تساعد في دعمك ملفك للحصول على الإقامة والجنسية.
اقرأ أيضاً: أوروبا البلاد والمناطق
ما هي الأوراق المطلوبة من أجل توقيع عقد إيجار في إيطاليا؟
قد يجد الكثيرون صعوبة في امتلاك منزل خاص بهم في إيطاليا بسبب ارتفاع الأسعار، لهذا فهم يلجأون إلى استئجار منزل، ولكي يتم ذلك لابد من توافر عدة شروط من بينها ما يلي:
- صورة لهوية الشخص الذي يرغب في أن يستأجر.
- تقديم نسخة من جواز السفر المفعل أي أنه غير منتهي الصلاحية.
- توافر صوره عن راتبه.
- توافر 4 صور شخصية.
- تقديم بيان دوام وأن يكون صادر من مكان عملك أو من الجامعة الملتحق بها.
- أصل من فاتورة ماء أو كهرباء أو هاتف للمكان الذي كنت تسكن به، أي العنوان القديم لك في إيطاليا.
- بينما في حالة كانت هذه هي المرة الأولى، يكفي أن تقدم له كودك المصرفي أو المالي.
- بحب العلم أن أسعار المنازل تختلف تبعاً القصد من المنزل إذا كان للسياحة أو الدراسة أو إقامة للعمل.
- من الهام معرفة أن عقد الإيجار يكون عند كاتب العدل.
تتوفر بيوت رخيصة في إيطاليا ويمكن من السهل الحصول عليها، كل ما عليك فعله هو اتباع الإجراءات القانونية الصحيحة حتى لا تتعرض إلى أي نوع من عمليات الانتحال.