اسعار الشقق في اكتوبر 2024 | طرق السداد والحجز
اسعار الشقق في اكتوبر التي تعتبر من أشهر المدن في جمهورية مصر العربية التي تم إصدار قرار من قبل رئاسة الجمهورية سنة 1979 بشأن بناؤها لتخفيف التكدس السكاني في محافظة الجيزة، بحيث تصبح مدينة أكتوبر تابعة إداريًا لهيئة المجتمعات العمرانية نظرًا لموقعها المميز وأهميتها الاستراتيجية، حيث تمتد على طول الضفة الغربية من نهر النيل التي تقترب كثيرًا من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية مثل الطريق الدائري.
اسعار الشقق في اكتوبر
تحوي مدينة أكتوبر مجموعة ضخمة من الأحياء السكنية التي تتدرج في المستويات وتتنوع ما بين أحياء تجارية وأحياء سكنية متوسطة وأحياء سكنية فخمة تتمثل في الكمبوندات المميزة، الآن إليكم اسعار الشقق في اكتوبر في الآتي:
- حي غرب سوميد: متوسط ثمن المتر فيه يبلغ حوالي 7850 جنيه مصري.
- الحي المتميز: متوسط ثمن المتر فيه يبلغ حوالي 7250 جنيه مصري.
- حي البشاير: متوسط ثمن المتر فيه يبلغ حوالي 6650 جنيه مصري.
- منطقة التوسعات الشمالية: متوسط ثمن المتر فيها يبلغ حوالي 4700 جنيه مصري، مما يجعل الشقق في هذه المنطقة أقل سعر في مدينة 6 أكتوبر.
- منطقة الحصري: متوسط ثمن المتر فيها يبلغ حوالي 7400 جنيه مصري.
- مع العلم بأن هناك شقق معروضة للبيع في مدينة أكتوبر بالقرب من منطقة الحصري بأسعار متقاربة حيث السعر المبدئي لها يساوي 450000 جنيه مصري.
- حدائق أكتوبر: متوسط ثمن المتر فيها يبلغ حوالي 5750 جنيه مصري.
- المنطقة الصناعية: متوسط ثمن المتر فيها يبلغ حوالي 2550 جنيه مصري، بهذا الشكل تكون أسعار هذه المناطق أقل بكثير من اسعار الشقق في اكتوبر.
- مدينة أكتوبر الجديدة: يوجد بها شقق معروضة للبيع السعر المبدئي لها 244000 جنيه مصري.
اقرأ أيضاً: أسعار الشقق في مصر
عدد شقق الإسكان الاجتماعي في أكتوبر الجديدة
لقد تم وضع خطة لتشييد وحدات سكنية في مدينة 6 أكتوبر من أجل الشباب الراغبين في الزواج أو من أجل الأسر الفقيرة، خاصةً وأن اسعار الشقق في اكتوبر سوف تناسب هذه الفئات، فيما يلي يقدم موقع الوفاق – wiifaq.com عدد الوحدات:
- سوف يتم بناء 40000 وحدة خاصة بالإسكان الاجتماعي، متاحة لفئة معينة من الشعب بواقع 200000 شاب أو مواطن من أصحاب الدخل المنخفض.
- مساحة الشقق المعروضة تبلغ 90 متر وفقًا للمساحة التي اعتمدها الإسكان الاجتماعي.
- الشقة يوجد بها 3 غرف بالإضافة إلى صالة مناسبة جدًا.
- أما بالنسبة للتشطيب فهو عالي جدًا (سوبر لوكس) ومجهزة تمامًا.
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في مدينة أكتوبر
لا يمكن لأي شخص الحصول على شقق مدينة أكتوبر الخاصة بالإسكان الاجتماعي ما لم تتوفر به الشروط التالية:
- شقق الإسكان الاجتماعي مخصصة فقط للمواطنين المصريين الذين يتمتعون بالجنسية المصرية.
- عدم استفادة المواطن أو أي شخص من أفراد أسرته من خدمات التمويل العقاري من قبل.
- لابد من أن يكون سن المواطن ما بين 21 إلى 50 عام.
- دفع قيمة المقدم المحددة لحجز الشقة.
- يتم تخصيص شقة واحدة فقط لكل مواطن وغير مسموح له بأكثر من واحدة في إعلان الشقق المطروحة.
- تقديم إقرار يؤكد سلامة البيانات المقدمة.
اقرأ أيضاً: شقق مصيف مرسى مطروح
نظام التقسيط لشقق عمارة الحي التاسع في أكتوبر
هناك وحدات سكنية في أماكن معينة متوفر بها نظام التقسيط، والذي يعتبر وسيلة دفع مريحة للأفراد، لهذا نوضح لكم بعض العقارات المعروضة للبيع وفق نظام التقسيط في الآتي:
- اسعار الشقق في اكتوبر ونظام التقسيط يحدد على حسب عدد سنوات السداد التي يفضلها العميل فإذا كانت 3 سنوات يصبح ثمن المتر 13000 جنيه.
- أي أن ثمن الشقة 216 متر يبلغ 2808000 جنيه، ويصبح المقدم الواجب دفعه عند شراء الشقة 50% من ثمنها الكلي الذي يبلغ 1404000 جنيه.
- على أن يتم تقسيط الباقي على دفعات شهرية قيمتها 39000 جنيه.
- أما إذا كان الدفع على سنتين يصبح ثمن المتر 12000 جنيه.
- أي أن ثمن الشقة 216 متر يبلغ 2592000 جنيه، ويصبح المقدم الواجب دفعه عند شراء الشقة 50% من ثمنها الكلي أي 1296000 جنيه.
- على أن يتم تقسيط الباقي على دفعات شهرية قيمتها 54000 جنيه.
- في حالة الدفع على سنة واحدة يصبح ثمن المتر 11000 جنيه.
- أي أن ثمن الشقة 216 متر يبلغ 2376000 جنيه، ويصبح المقدم الواجب دفعه عند شراء الشقة 50% من ثمنها الكلي أي 1188000 جنيه.
- على أن يتم تقسيط الباقي على دفعات شهرية قيمتها 99000 جنيه.
- بالنسبة للدفع الفوري يصبح ثمن المتر 10500 جنيه داخل شقة 216 متر، أي أن الثمن الكلي يساوي 2268000 جنيه.
- هذا بالإضافة إلى مصاريف الخدمات مثل: مقايسة كهرباء + الجراج + اشتراك الأسانسير المُقدرة بـ 140,000 جنيه
اقرأ أيضاً: سكن مصر القاهرة الجديدة
الشقق في أكتوبر بكام؟
لقد زاد سعر المتر في مناطق معينة حتى أصبح يساوي 4.350 جنيه/ المتر مما جعل متوسط ثمن الشقة في 6 أكتوبر يساوي 1.000.000
ما هي أفضل أحياء 6 اكتوبر؟
حي غرب سوميد
هل ٦ أكتوبر منطقة راقية؟
نعم، فهي مدينة هادئة وقريبة من الأماكن الترفيهية مثل النوادي والمولات.
أكتوبر فيها كام حي؟
12 حيًا بالإضافة للحي المتميز.
في الختام لقد ناقشنا هنا بعض اسعار الشقق في اكتوبر، كما وضحنا لكم عدد الشقق المطروحة من قبل الإسكان الاجتماعي وشروط التقديم فيها، هذا بالإضافة إلى نظام تقسيط الشقق في الحي التاسع في أكتوبر.