اسعار الشقق المنصورة الجديدة هو الموضوع الذي بدأ البحث عنه داخل محرك البحث الخاص بجوجل خاصةً بعد أن افتتح رئيس الجمهورية “عبد الفتاح السيسي” عدد من الوحدات السكنية في مدينة المنصورة الجديدة، والتي تعتبر أولى مدن الجيل الرابع التي تم إنشاؤها في شمال الدلتا داخل محافظة الدقهلية، فلقد تميزت هذه الوحدات بموقعها الجغرافي ذات الأهمية الاستراتيجية على امتداد البحر المتوسط.

اسعار الشقق المنصورة الجديدة

لقد تم بناء مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية في مدينة المنصورة الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 15 كم من المساحة الكلية للمدينة حيث تبلغ مساحتها 5913 فدان، وقد تم تحديد اسعار الشقق المنصورة الجديدة وفقًا لما قدمه موقع الوفاق – wiifaq.com:

تبلغ قيمة الشقق في مدينة المنصورة الجديدة حوالي 350000 جنيه، وهذه قيمة الشقق السكنية التابعة للإسكان الاجتماعي.
أيضًا هناك شقق سكنية مميزة تابعة للإسكان الاجتماعي تبلغ قيمتها 1000000 جنيه.
بينما تقدر قيمة الفيلات الواقعة على البحر المتوسط 3900000.
مع العلم بأنه تم إنجاز المرحلة الأولى كاملةً وتم تسليمها في ديسمبر 2022، أما المراحل الأخرى سوف يتم إنجازها وتسليمها فيما بعد (خلال عام 2023/ 2024).

اقرأ أيضاً: سكن مصر القاهرة الجديدة

مدينة المنصورة الجديدة

لمن يبحث عن اسعار الشقق المنصورة الجديدة عليك بمعرفة ما تحتويه المرحلة الأولى حيث تضم حوالي 19000 وحدة سكنية مختلفة، حيث يوجد بها 58 عمارة مخصصة للإسكان السياحي.
وحوالي 196 عمارة سكنية تابعة لمشروع سكن مصر، وحوالي 468 عمارة سكنية تابعة لمشروع جنة، و حوالي 1180 فيلا تمتد على شاطئ البحر المتوسط.
بينما تضم المدينة الجديدة جامعة بالإضافة إلى مدرستين للمرحلة الابتدائية، كما تضم 8 أسواق تجارية، ومركز صحي ومركز شرطة ومركز إطفاء للحريق، كما يوجد محطة لتحلية وتنقية مياه البحر بالإضافة إلى محطة لتوليد الطاقة الكهربائية.
أيضًا لقد تم الاهتمام بالأماكن الدينية لهذا تم بناء 5 مساجد و 3 كنائس، أما بالنسبة للمواقع الخدمية فقد تم إنشاء 3 بنوك بهدف توفير الخدمات لكل السكان مهما كان مستواهم الاجتماعي.

شقق سكن مصر في مدينة المنصورة الجديدة

لقد تم تخصيص 96 وحدة سكنية للبيع، بمساحة تتراوح بين 106 إلى 118 متر للشقة الواحدة، حيث يقدر سعر المتر بـ 7720 جنيهًا، لهذا على من يرغب في حجز شقة سرعة دفع المقدم وهو 50000 جنيه.

شروط طرح الشقق

يتم تخصيص شقة للشخص باعتباره ولي أمر قاصر.
بالنسبة للشقة التي قام أكثر من فرد بالتقديم عليها، يتم عمل قرعة عليها على أن يحظى بها الشخص التي وقعت عليه القرعة.
يجب أن يكون الشخص المتقدم في عمر الـ 21 سنة وغير مسموح بأقل من ذلك.
أن يكون الشخص المتقدم راشد عاقل كامل الأهلية، ليس لديه أي خلل عقلي أو ذهني.
يحصل المتقدم على كراسة الشروط الملصق بها الاستمارة الخاصة بالحجز من قبل جهاز المدينة على حسب الوحدات التي تم الإعلان عنها بقيمة قدرها 800 جنيه.

إجراءات الطرح والتخصيص

يقوم الجهاز باستقبال طلبات المتقدمين الذين يريدون حجز شقق ملصق بها الاستمارة الخاصة بالحجز.
التي تتضمن البيانات المتعلقة بالشقة المخصصة للحجز الموجودة داخل كراسة الشروط منذ وقت الإعلان في الجهاز.
يحصل المتقدم على خطاب يتم تقديمه لبنك التعمير والإسكان لدفع قيمة الحجز بالإضافة إلى تكاليف مراجعة الطلب بقيمة 500 جنيه وفقًا لما ورد في كراسة الشروط.
يجب على المتقدم تقديم كل المستندات التي يحتاج إليها جهاز المدينة من أجل الحجز ملصق بها إيصال دفع مبلغ تأكيد الحجز.
أولوية الحجز والسكن تتم داخل عمارة بعينها ولا يجوز الحجز في عمارة أخرى إلا بعد تسكين العمارة السابقة بالكامل.

اقرأ أيضاً: أسعار الشقق في مصر

أنظمة سداد شقق سكن مصر في المنصورة الجديدة

بعد معرفة اسعار الشقق المنصورة الجديدة يجب معرفة البرنامج المخصص للسداد والذي يسير على النحو التالي:

يتم دفع تكاليف التعاقد المنصوص عليها على حسب القواعد الموضوعة.
يتم دفع تكاليف المرافق الخاصة بالشقة والمتمثلة في عداد (الغاز – الكهرباء – والمياه) عند تركيبها داخل الشقة من قبل الهيئة.
دفع 50000 قيمة الحجز.
دفع 500 جنيه دفعة واحدة تكاليف الدراسة.
إتمام نسبة 10% + 1% تكاليف إدارية + 0.5 مخصصة لمجلس الأمناء مخصومة من القيمة الكلية للشقة خلال 60 يوم من موعد الإعلان عن الحجز.
دفع 5% وديعة خاصة بالصيانة أثناء توقيع العقد وقبل موعد الاستلام.
يتم تخصيص مبلغ تقديري 1% من ثمن الشقة من أجل الصيانة خلال السنة الأولى منذ وقت الاستلام.
دفع 5% من القيمة الكلية للشقة عند الاستلام.
بالنسبة للعميل الذي يريد دفع المبلغ بالكامل أو دفع جزء من المبلغ مقدمًا من قيمة الشقة (دفع معجل).
يتم جدولة الأقساط الخاصة بـ الرصيد المدين بما يتوافق مع القواعد المالية والنظم المحاسبية مع ضرورة مراعاة الفائدة.
يتم دفع الأقساط المتبقية على دفعات كل 3 أشهر بالتساوي خلال مدة ما بين 3: 10 سنوات شاملة الفوائد المضافة على الرصيد المدين.
التي تم تقديرها من قبل البنك المركزي بـ 2%+ 0.5 رسوم تحصيل.
تفرض غرامة على العميل المتأخر عن سداد الأقساط في الموعد المخصص لها، تساوي قيمة الفوائد التي أقرها البنك المركزي وهي 2%+ 0.5 من مبلغ القسط.

ما هي أسعار الشقق المنصورة الجديدة؟
شقة أُعلن عنها من شهر ٧٠٠٬٠٠٠ جنيه.

شقة أُعلن عنها من شهر ٤٠٠٬٠٠٠ جنيه.

شقة أُعلن عنها من شهرين ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ جنيه.

المنصورة الجديدة تابعة لمحافظة إيه؟
الدقهلية

هل يوجد بحر في المنصورة الجديدة؟
نعم، البحر الأبيض المتوسط.

كم تبعد المنصورة الجديدة عن المنصورة؟
تبعد عن محافظة المنصورة بحوالي 54 كم.

في الختام لقد أوضحنا للقارئ اسعار الشقق المنصورة الجديدة، كما قدمنا أهم المعلومات عن شقق سكن مصر في هذه المدينة والتي تتمثل في شروط وإجراءات الطرح، أيضًا تحدثنا عن أنظمة السداد.

اسعار الشقق المنصورة الجديدة 2026 | طرق الحجز وأنظمة السداد