أسعار الشقق في تركيا
أسعار الشقق في تركيا تهم كل من يريد السفر والاستقرار في تركيا، حيث تركيا دولة عابرة للقارات تقع في نقطة استراتيجية تربط القارات الآسيوية والأوروبية، وتتميز تركيا بجمالها ومناخها المعتدل وطبيعتها المتنوعة، وميزة أخرى لها هي منطقتها الساحلية الساحرة المطلة على بحر إيجة والبحر الأبيض وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع المناطق الساحلية في تركيا بمناخ محيطي مع صيف دافئ ورطب وشتاء بارد ورطب، ولذلك في مقالنا التالي سنناقش أسعار الشقق في تركيا عام 2022.
أسعار الشقق في تركيا
يجب أن تتعرف على أسعار الشقق في تركيا وتفهم سوق العقارات (الشقق والمنازل) في البلد، وعلى سبيل المثال يبلغ متوسط سعر الشقة في تركيا حوالي 100،000 دولار، بينما يبلغ سعر الشقة الأرخص حوالي 50،000 دولار، وهذا يختلف حسب المنطقة في تركيا، وهي كالتالي:
- في إسطنبول: تتراوح أسعار الشقق والمنازل في إسطنبول بين 35 ألف دولار و170 ألف دولار، وهذا يعتمد على حجم الشقة.
- في إزمير، تتراوح أسعار الشقق والمنازل في إزمير بين 75 ألف دولار و150 ألف دولار.
- تتراوح أسعار شقق ومنازل أنطاليا في أنطاليا من 50،000 دولار إلى 164،000 دولار.
- تتراوح أسعار الشقق والمنازل في أنقرة من 70.000 دولار إلى 125.000 دولار.
شاهد أيضا: محلات المكياج في تركيا
هل سترتفع أسعار الشقق في تركيا عام ؟
- أكدت المؤشرات الاقتصادية العالمية أواخر العام الماضي ارتفاع أسعار العقارات في تركيا بنسبة 45٪. وتتزايد توقعات العاملين في سوق العقارات التركي يومًا بعد يوم، على أمل حدوث ارتفاع كبير وغير مسبوق في أسعار العقارات.
- وفقًا لمؤشر صادر عن Knight frank للاستشارات العقارية المستقلة أوضح ارتفاع أسعار العقارات التركية مع زيادة الأسعار بنسبة 29.2٪” في يونيو 2021، تتصدر تركيا قائمة الدول الأوروبية ذات النمو السنوي الأعلى في أسعار العقارات.
- وفقًا لبيانات إيديكات، تتصدر إسطنبول قائمة الدول التي تشهد ارتفاعًا في أسعار العقارات، حيث شهد شهر نوفمبر زيادة بنسبة 12٪، تلاه نمت مدينة إزمير بنسبة 10٪، ثم أنطاليا بنسبة 7٪. ووجدت الدراسة أن سبب الارتفاع السريع في أسعار العقارات هو ارتفاع تكاليف البناء بنسبة 40٪، بالإضافة إلى زيادة الطلب على المساكن بسبب انخفاض قيمة الليرة التركية.
أنواع الشقق السكنية في تركيا
تختلف الشقق في تركيا حسب حجم الشقة وعدد الطوابق في الشقة، مثل:
- شقق الأستوديو: هي شقة صغيرة بها غرفة نوم واحدة فقط وحمام واحد. يحتوي على مساحة داخلية يمكن تطويرها أو تقسيمها إلى استخدامات مختلفة، ويمكنك تقسيمها إلى مطبخ وغرفة معيشة، كما يمكنك أيضًا توزيع أثاث الشقة بالطريقة التي تناسب المساحة.
- شقق البنت هاوس: هي شقق تقع في الطوابق العليا من مبنى سكني أو فندق، ويتميز هذا النوع من الشقق بمميزات فاخرة من بينها إطلالات جميلة على مناطق مختلفة من المدينة، ويوجد به أيضًا مصعد خاص به، بالإضافة إلى أنه يحتوي على مسبح، وغالبًا ما توجد هذه الشقق في المباني الحضارية الكبرى في تركيا.
- الشقق الدوبلكس: هذه الشقق مثل الفيلات، فسيحة للغاية ولديها العديد من الخيارات المختلفة، وبالإضافة إلى أن هذه الشقق تتكون من مساحات واسعة على مستويين.
- شقق التربلكس: تعتبر الشقق من أكبر الشقق من حيث المساحة، حيث تتكون من ثلاثة طوابق متصلة ببعضها البعض بواسطة سلالم داخلية، وتتميز هذه الشقق بالعديد من المزايا، ليس أقلها إن أحد الطوابق يمكن استخدامه للعمل التجاري أو الإداري، بل ويمكن استخدامه كنادي رياضي.
شاهد أيضا: التملك الحر في الشارقة
العوامل المباشرة التي تؤثر على أسعار الشقق في تركيا
- الموقع: الموقع الجغرافي هو عامل رئيسي يؤثر على ارتفاع أسعار العقارات أو الشقق في تركيا، كما أن اختيار الخيار المناسب له تأثير إيجابي على سعر العقار، مما يجلب لك فوائد ومزايا ضخمة.
- المساحة: منطقيا، تؤدي الزيادة في حجم العقار إلى زيادة سعره، وعادة ما تكون المنازل الأصغر أغلى من المنازل الكبيرة، مثل شقة من أربع أو خمس غرف نوم أرخص من شقة بغرفتي نوم.
- الطابق: نظرًا لكثرة المباني والمناطق السكنية، يتم تقييم سعر العقار أو الشقة وفقًا للطابق الذي تقع عليه عندما ترتفع أرضية الشقة، يرتفع سعرها وينخفض حيث تنخفض أرضية الشقة.
- التشطيبات الداخلية والديكور: كلما كان التصميم الداخلي والتشطيبات أفضل، ارتفع سعر الشقة.
شاهد أيضا: كراسة شروط سكن مصر
عوامل غير مباشرة تؤثر على أسعار الشقق في تركيا
هناك العديد من العوامل التي تؤثر على سعر الشقق في تركيا ومنها:
- الإطلالة.
- خدمات المنطقة.
- أمن وحراسة الأبنية.
- كاميرات المراقبة.
- خدمات السيارات.
- كراجات السيارات.
- ملاعب الرياضة.
- النوادي الرياضية.
- الأماكن الترفيهية.
- طريقة دفع سعر الشقة.
أخيرًا، ها نحن في نهاية مقال اليوم، حيث إننا ناقشنا أسعار الشقق والمنازل في تركيا عام 2022، وكذلك أهم العوامل المؤثرة على سعر الشقق في تركيا، ونأمل أن نكون قد قدمنا لك جميع المعلومات المفيدة.